请问红本有两个(农村的房屋所有权证),以哪个为准?
请问红本有两个(农村的房屋所有权证),以哪个为准? 我奶奶有一个,上面是她的名字.我爸爸也有一个,上面是我爸爸的名字.请问以哪个为准?拆迁补偿款是否为两个人平分?
2011-09-15 11:06 baishu……（北京－朝阳区） 已有 7 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2011年09月15日 11时07分
房屋所有权证有两个，需要确权后才能确定拆迁补偿款给谁。 我的补充： 2011-09-15 11:09
1，一套房屋只能有一个房屋产权证，不可能两个都有效，可以到房管局查询并确认两个房产证的效力和真实性。
2，拆迁补偿款通常都是按照产证确定被补偿人，如果奶奶和爸爸同意的情况下，可以两人平均分割拆迁款。如果不能协商或者无法协商，那么需要先对房屋确权，然后确定补偿款归属。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2 110网律师 2011-09-15 11:08
建议请求住建局调查清楚以后予以确认。
3 李同红律师 2011-09-15 12:40
，需要确权后才能确定拆迁补偿款给谁。
4 110网律师 2011-09-15 14:48
房屋的产权以房产登记为准。如果有两个产权证，需要到房管局确认房屋的产权。
可以来电咨询获得更详细的解答。
可以来电咨询获得更详细的解答。
5 赵江涛律师 2011-09-15 16:30
要看案件具体情况判断。
6 孙新律师 2011-09-15 18:11
一处房产不应该有两个产权证，为了解问题可以去国土局核实登记情况，有登记的为合法证书，合法证书上登记的人才是合法产权人，才有权获得拆迁补偿
7 徐卫东律师 2011-09-15 19:34
需要先进行确权再决定补偿给谁。