婚前合伙购房应注意的事项有哪些？ 我的儿子现已到了谈婚论嫁的阶段。他和女友交往多年，因不到晚婚年龄至今还有打结婚证。现在他们看中了一处110平米的楼盘，打算合伙贷款购房准备作结婚之用。购房款项安排如下：首付房款男方出60%，女方出40%；以女方名义货款80%（我儿不在武汉）。其中我方将现住房变现，交女方还商贷。为此，借本站律师咨询以下问题：

1、上述行为是否要公证？
2、如果日后有纠纷或者分手将如何分割这笔财产？
3、就目前而言，如何做即不伤下辈人的面子，又要保证他们今后不要为此扯皮。

谢谢！

建议到律师事务所办理合法手续，武汉专业婚姻财产案件律师。咨询电话：13207188611.

可以进行公证。主要是对婚前买房双方的出资额部分进行确定。该房如果婚后取得所有权证书，应该属于夫妻共同财产。婚前出资部分如有公证约定，可划分为个人出资，婚后还贷部分应该是夫妻共同财产。如果双方同意，可以明确约定房产权属份额，并记载于产权证上。

1.公证并非必须，且面子上不太好吧，太伤感情了。
2.可以写一个书面东西让男女都签名按指印，各存一份，写明关于购房款的出资比例，并以此约定房产比例，这个让他们两人在谈笑中就可以搞定，父母出面反而不好。

可以找律师见证，当然约定清楚免生纠纷。