未婚共同买房，房产分割问题
未婚共同买房，房产分割问题 背景：
1、未婚共同买房，男方付30%首付，女方贷款70%，购房合同、贷款合同为2人姓名。
2、2人每月月供平分承担。
3、2人现已分开
咨询问题：
①如果房子卖掉转手，房产该如何分配额度？
②假如女方要房产，是否只需协商付男方30%房款？需要走怎样合法的程序以确保房产归于女方？
③假如男方要房产，是否需要先还清女方的70%贷款？是否需要给予女方一定补偿？需要走怎样合法的程序以确保房产归于女方？
④假如男方不接受女方建议（还30%首付或者还清70%贷款）该如何处理？
1、未婚共同买房，男方付30%首付，女方贷款70%，购房合同、贷款合同为2人姓名。
2、2人每月月供平分承担。
3、2人现已分开
咨询问题：
①如果房子卖掉转手，房产该如何分配额度？
②假如女方要房产，是否只需协商付男方30%房款？需要走怎样合法的程序以确保房产归于女方？
③假如男方要房产，是否需要先还清女方的70%贷款？是否需要给予女方一定补偿？需要走怎样合法的程序以确保房产归于女方？
④假如男方不接受女方建议（还30%首付或者还清70%贷款）该如何处理？
2011-09-13 17:10 Kidcc（湖南－郴州） 已有 3 位律师回答
1 李同红律师 2011-09-13 20:17
找律师面谈。
2 110网律师 2011-09-13 21:29
属于共同共有，建议详情可以与本律师联系详细咨询。
3 【农地房】专业团队律师 2011-09-13 22:53
属于共同共有，可以向法院起诉。诉讼维权，实际操作相当专业，具体要看案情，详细情况可联系我