去年签的购房合同今天通知我有变动，多出14平方交工日期延长一年，要从新签订正式合同，不然就把房子卖了
去年签的购房合同今天通知我有变动，多出14平方交工日期延长一年，要从新签订正式合同，不然就把房子卖了 去年10月份签订的买房协议，我交了30%的订金，房子面积151.02平米，交工日期暂定2011年10月底，可今天却打电话多了14平方，交工日期到明年的8月份，如果这几天我不去再签订正规的合同，就把我订的房子给卖了，我要求他们给多出来的14平米和交工日期延期10个月不早通知，要求他们有个合理的说法和解决方案，他们却说让我自己解决。
2011-09-13 15:47 王路缘（河南－许昌） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011-09-13 15:55
超过约定面积百分之三的部分，你可以拒绝支付该部分的钱款，该部分由开放商承担，另外延期交房，可以要求他支付违约金
2 高永峰律师 2011-09-13 16:04
1、你确认30%为订金而不是首付款？
2、按照法律规定，套内建筑面积误差比在3％以内部分的，房价款由买受人补足，超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。也就是说你只对多了的14平米中的4.5平米有补足房款的义务，其余的由开发商承担。
3、另外，如果签正规合同，应该重点关注的其中一个条款是，约定好预期交付的违约金标准。
2、按照法律规定，套内建筑面积误差比在3％以内部分的，房价款由买受人补足，超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。也就是说你只对多了的14平米中的4.5平米有补足房款的义务，其余的由开发商承担。
3、另外，如果签正规合同，应该重点关注的其中一个条款是，约定好预期交付的违约金标准。
3 110网律师 2011-09-14 11:16
可以起诉对方要求赔偿
相关法律问题
我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于卖方房子不能过户，合同解约，但卖方
1个回复房子合同签了一年合同；交了半年，押金交了一个月，我以提前一个月通知房东，请问押金能否返还，
1个回复与卖方签订购房合同，缴纳了定金2万元，但卖方通知不买了
2个回复付了定金并签订了购房合同,卖方到房子交付时毁约不肯卖了如何办?>
5个回复买房后房子涨价还未签订正式合同，开发商强行退房，只承担部分违约金与购房款
1个回复房屋首付款已交，但是未签购房合同，售楼方把房子卖出，首付款正式发票已开
1个回复房屋首付款已交，但是未签购房合同，售楼方把房子卖出，首付款正式发票已开
1个回复签订购房合同支付首期款后两年没有办理按揭手续,但是已领到钥匙，原因是房子一直就漏雨，修不好，现在修好
1个回复