房子的归属问题1。。。 和老公是二婚，他和他前妻离婚时有一套贷款买的房子，当时还未还请贷款，所以双方协议把房赠与他女儿，男方有长期居住权。协议未做公证，只是离婚协议书上这样写的。贷款一直是从老公的工资里扣的，他和女儿因为有些事闹得不好，所以他决定想再写个赠与协议：把自己的那部分赠于我，请问这样的协议如果公正了会有效吗？ 为何有的律师说是有效，有的却说他没有所有权，不存在赠与 。

针对你的问题答复如下：

    1，就整个房产而言，归你老公和他前妻按份共有，他确实没有单独的所有权；
    2，就他自己的那部分份额来说。他有处分权，有权赠与；
    3，针对不同的对象，结论当然不同。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

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