律师，你好！开发商拖延交房，已超过合同约定的时间，合同也注明有违约金和退房的条款
律师，你好！开发商拖延交房，已超过合同约定的时间，合同也注明有违约金和退房的条款 律师，你好！开发商拖延交房，已超过合同约定的时间，合同也注明有违约金和退房的条款，按条款是可以退房的，开发商现在拒绝出面，完全不知道何时可以交房，这种情况怎么争取买房人的权益，如果这种情况打官司会不会拖太长时间，或就算胜诉也很难执行赔偿。这种情况是否属于诈骗，可否刑事立案。
2016-02-03 16:41 ask201……（四川－南充） 已有 3 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2016-02-03 19:53
您好，起诉维权
2 110网律师 2016-02-03 16:54
你好，你可以要求开发商继续履行合同并支付违约，也可以解除合同要求退还购房款并支付违约金。这种情况属于民事纠纷，一般不涉及诈骗。
3 110网律师 2016-02-03 18:59
你好，建议及时起诉法院解决。
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