政府拍租希望中，原承租人如何维护自己的利益
政府拍租希望中，原承租人如何维护自己的利益 尊敬的律师，你好
我租用张家港市杨舍镇政府的店面已经13年，7间，做五金百货。现在租期到，政府公开实行拍租。房租由原来的3.6万涨到了15万。我没拍到，被一个外地的拍到了！我向政府提出补偿损失费合理吗？政府此行为合法吗？
我租用张家港市杨舍镇政府的店面已经13年，7间，做五金百货。现在租期到，政府公开实行拍租。房租由原来的3.6万涨到了15万。我没拍到，被一个外地的拍到了！我向政府提出补偿损失费合理吗？政府此行为合法吗？
2011-09-08 04:37 社会看客（江苏） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-09-08 08:19
合法,同等价格你有排行承租权,你得不到赔偿的
2 2011-09-21 20:14
第一章 总则
第一条 为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，制定本法。
第二条 本法适用于中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动。
第三条 拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
按照拍卖法第一章第一条，你作为拍卖活动的相关当事人，政府没有对你的竞拍失败的造成损失作出相应的处理补偿方案，工作不到位，拍卖活动对原承租方的利益造成了切实损害，政府的行为是违法的。
拍租是种另类的拍卖行为，其实他不适合拍卖法：因为他出让的是房屋的使用权，不涉及财产权利的转让，不是买卖行为，房屋出租不适用拍卖的形式
第一条 为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，制定本法。
第二条 本法适用于中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动。
第三条 拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
按照拍卖法第一章第一条，你作为拍卖活动的相关当事人，政府没有对你的竞拍失败的造成损失作出相应的处理补偿方案，工作不到位，拍卖活动对原承租方的利益造成了切实损害，政府的行为是违法的。
拍租是种另类的拍卖行为，其实他不适合拍卖法：因为他出让的是房屋的使用权，不涉及财产权利的转让，不是买卖行为，房屋出租不适用拍卖的形式