买房时已经付给中介意向金是否能拿回？ 我在半个月前由中介带着看了一个小区，中介说这里有200多套房产都是国资委拍卖的，都是新房，价格虽然不便宜但是税费自付这点还是比较吸引人的，因为被一群中介围着游说，所以当即就付给中介3000块的定金（这个定金的收据写着是中介开出的意向金），然后又在中介的密室里跟所谓的拍卖方一起签订了一份3方协议，协议规定我需要在第二天补足5万定金，在7日内补足20万的拍卖金，如果我违约就要支付他们违约金。当时我也没有具体细看条款，于是在第二天就付了5万（这个定金的收据写着是中介开出的意向金）。
但是第二天中介又让我签一个佣金付款的合同，付款的金额与时间都跟约定的不符，然后我又看了看合同，觉得这个合同只有规定我的违约责任的条款，对于他们两方的违约责任没有规定，也没有规定甲方办理房产过户手续的具体时间，有显失公平的地方。
现在我想要回打给中介的5万元意向金，希望有多大？

你好：
    如果是意向金，有退回的可能，如果是定金，违约方不能要求退回。你没有仔细查看条款不能成为有力的抗辩理由。
    但是，需要说明的是，房屋的买卖有多种途径，买卖双方的直接购买、拍卖机构拍卖等，如果是拍卖机构拍卖，一般不存在中介居间介绍以及买方与被拍卖方直接订立合同的问题，中介的操作流程存在欺诈可能，如此，可要求撤销合同，甚至可以要求中介方等承担违约赔偿责任；如果是买卖双方直接接洽购买，需要考察房屋为现房还是期房，是否符合销售的条件，如果不符合则三方协议效力无效，可要求解除合同，并要求出卖方及中介方承担责任。
    稳妥起见，建议携带三方协议及意向金收据等面谈律师。

你好，建议委托律师代为调查该房屋背景资料，不能听信中介一面之词。另外，没有见到你的合同一般来说你如果不愿意继续购买房屋意向金是无法拿回的，如需帮助可以来电咨询。

您好！建议带上证据材料当面和律师面谈才能准确分析

找律师面谈。

上海多年执业资深律师为你解答：

你好，意向金要看你合同约定。资质问题可以委托律师调查。

详细咨询可联系宋律师

比较复杂，建议委托律师加入处理！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

仅仅是意向金的话，可以要求返还。
建议你好好看一下所签订的合同，是否有不利的地方；
详情，可以带材料预约当面咨询。