请问我们的协议有效吗?
请问我们的协议有效吗? 你好,我于2010年转让了某大学城的一套房子,房子是学校配给老师的,当时该老师以15万的转让费转给了我,当时房产证未下来,并且学校规定必须以本校老师的名义买,不得加上外人的名字,我们当时有签协议,并且现在一直是我在供楼,以该老师的名义贷的款,但存折在我这里,我的问题是如果房产证下来后该老师不肯过户我该怎么办,还有如果他背着我偷偷把房子卖了我该怎么办?毕竟房产证上是他的名字,不过所有的购房供房合同都在我这里.多谢了.
2011-09-06 22:38 rosycl……（广东－深圳） 已有 7 位律师回答
1 马云秀律师 电话：15899875616 2011-09-06 23:08
协议是有用的,但是否有效要具体分析.可电话交流
2 110网律师 2011-09-06 22:51
协议有效,但房产在未过户在你名下前,你尚未获得该房产的产权.
3 110网律师 2011-09-06 23:03
你们签订的协议有效，但该房产的所有权未发生转移；该房产带有福利性质，专属符合条件的人员购买使用，取得的产权证应该是绿本，不可上市交易，根本无法办理过户；你无法控制对方私下与他人签订协议再次转让该房产，但你可以根据协议及实际为你还贷的凭证主张权利。
4 110网律师 2011-09-07 00:46
建议携带购房协议等有关资料面询律师获得更准确的分析和应对策略。如需要法律帮助，可与我联系。
5 李同红律师 2011-09-07 07:24
协议有效
6 110网律师 2011-09-07 11:13
协议有效，若有疑问或需帮助可电话联系我。
7 张勇律师 2011-09-07 13:38
1，有一定的风险，具体可以与律师联系。
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