因为公积金贷款审批时间超过过户期，违约 刚刚在上海买了一套二手房，总房款145万， 已经首付40万（若过户当日银行审批贷款不足房款额度，买家应于过户之前现金补足）合同约定7月15日为过户日期，但是我们6月22日才签订完网签合同，而且在合同规定的付清最后一笔首付款后十日内已经向银行提供了贷款资料，可是这么算下来从审税到贷款审批下来只有18天的时间，跟房东协商更改过户日期可是房东坚决不同意，请问如果在合同规定的过户日期前贷款还在审批中算我们违约吗？（买房合同有约定若逾期未付或者未过户，每日按未付款的万分之五支付违约金，超过甲方催告的宽限期后，甲方有权解除合同，乙方要支付甲方放款总价的20%作为违约金。）因为合同中没有写清楚宽限期限，贷款在审批中，超过了过户日，甲方(卖房)提出解除合同，并要求支付违约金(20%),我该怎么办

你存在违约情况，一般诉讼解决。此类案件，建议委托律师，减少损失。

确实是买方责任的，应当承担违约后果。