土地租赁合同 您好！我想租赁一块土地搞养殖。出租方是和村里签订的合同，土地性质是种植和养殖。请问，
1.我应该和出租方签订的是土地租赁合同还是土地转包合同？
2.如果出租方有权利转租，我还需要村里同意，或者村里也必须在合同上签字吗？
3.我希望合同公证，会不会出现什么情况，导致合同即使公证了，也是无效的？
4.我应该注意些什么呢？
请专家赐教！谢谢！

需要根据具体情况来确定。为避免日后产生纠纷，可以委托律师代写或者审查合同。
可以来电咨询获得更详细的解答。

1.是出租、转包、转让得根据你自己的具体情况来定
2.通过转让方式流转的，需要经过发包方同意，其他方式流转的需备案
3.合同无效的情形有很多
4.注意的包括：流转土地的自然情况、流转方式、用途、价款、流转期限、到期后的处置等等
具体问题具体分析

需要根据具体情况来确定。

签订合同事宜建议委托律师起草。如需帮助来电咨询。

1，租赁合同
2，是的
3，合同本身有违法约定会导致无效。无效合同不能做公证。
4，应该注意的事情很多，需要根据实际情况确定。
也可以委托律师代为拟定合同。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

土地转包合同

应当签订转包合同。
如你非本村村民应经村委会同意。
有可能。
具体还是直接委托律师代书为好。

可以签订转包合同，通常需要村委会同意

建议委托律师起草

为了减少风险的发生，最好委托律师提供帮助

建议租赁为好，最好要有村委会的书面同意。