期房退房，定金是否可以返还？？ 我和女友都是刚大学毕业，我还在试用期中，目前两个人一个月拿到手中不到4000元。一日经过某楼盘进去看看，被售楼小姐带去看样板房，说楼市马上要大涨，没经住诱惑，定了一套房子，总价在100万，要交定金3万多，我们就拿了几张信用卡刷了，后来一想，要交首付最少20万，每个月还有还3500左右，我们目前就是不吃不喝也没有能力还贷，现在想退房要回定金，售楼处说要找开发商，等有人买此房后才可以退款。想请教各位大侠，此事怎么处理才能减少我的损失啊？？？有劳各位了，谢谢！！！

如果你们交的钱性质属于定金，那由于你们违约，定金应该是不予退还的，建议还是和开发商好好协商吧。不是太狠的开发商估计还能退回一点钱。房产买卖是大宗交易，以后买房一定要慎之又慎，不能冲动消费。

定金适用定金罚则，不予退还

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