关于贷款公司收取评估费用事宜
关于贷款公司收取评估费用事宜 下午好：
1，我购入了一套价值在259万元的房子，首付152万元，经中介公司建议做底房价220万元，向银行申请贷款总额100万元，（公积金60万元，商业40万元）贷款公司向我收取了6000元的贷款费用，并签订了合同，合同规定9月1号前贷款合同审批下来（8月15日我和贷款公司人员到银行签的贷款合同），但到8月25号时贷款公司说银行拉出来我有1套房子为由说要我再出5000元钱包装费，否则贷款可能要晚具体时间不定，为了尽快拿到贷款合同我于8月26日晚又付了5000元钱和2200元钱的评估费。贷款合同8/29日如期拿到了。
2，8/27日晚于我上家沟通，上家说8/25日银行贷款人员已经告诉她我们的贷款已经审批下来了，为了证实消息的可靠性我于8/28日打电话和银行贷款人员沟通，银行贷款人员说确实8/25日我贷款已经审批好了8/29可以到银行拿合同了。（合同的审批日也是8/25日）
3，现咨询如果我的贷款合同是8/25日已经审批下来了而贷款公司为了多收钱向我索要包装费，此人的性质是否已经构成了诈骗行为？为了维护我的权益我应该怎么做？
1，我购入了一套价值在259万元的房子，首付152万元，经中介公司建议做底房价220万元，向银行申请贷款总额100万元，（公积金60万元，商业40万元）贷款公司向我收取了6000元的贷款费用，并签订了合同，合同规定9月1号前贷款合同审批下来（8月15日我和贷款公司人员到银行签的贷款合同），但到8月25号时贷款公司说银行拉出来我有1套房子为由说要我再出5000元钱包装费，否则贷款可能要晚具体时间不定，为了尽快拿到贷款合同我于8月26日晚又付了5000元钱和2200元钱的评估费。贷款合同8/29日如期拿到了。
2，8/27日晚于我上家沟通，上家说8/25日银行贷款人员已经告诉她我们的贷款已经审批下来了，为了证实消息的可靠性我于8/28日打电话和银行贷款人员沟通，银行贷款人员说确实8/25日我贷款已经审批好了8/29可以到银行拿合同了。（合同的审批日也是8/25日）
3，现咨询如果我的贷款合同是8/25日已经审批下来了而贷款公司为了多收钱向我索要包装费，此人的性质是否已经构成了诈骗行为？为了维护我的权益我应该怎么做？
2011-09-01 14:50 cdmgjt（上海－宝山区） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2011-09-01 14:55
涉嫌诈骗行为,可以报警.欢迎来电.
2 110网律师 2011-09-01 14:55
1、中介公司属于违约行为，要求其归还即可。
2、对方履行合同时，存在欺诈行为，增加费用是没有合同和法律的依据，协商不成，起诉即可。
2、对方履行合同时，存在欺诈行为，增加费用是没有合同和法律的依据，协商不成，起诉即可。
3 段占朝律师 2011-09-01 15:21
先协商退还，否则诉讼解决。
4 李军律师 2011-09-01 16:16
对方属于欺骗，可以要求返还。
5 110网律师 2011-09-01 19:54
你好，1、对方的行为属于欺诈，可以向法院起诉要求返还。2、若需要帮助，可以直接来电。
6 张向锋律师 2011-09-01 20:58
涉嫌敲诈勒索罪，建议报警。
7 110网律师 2011-09-01 21:54
可依法提起诉讼,要求对方返还.