租赁的房屋供暖没有，属于房东的责任吗？
租赁的房屋供暖没有，属于房东的责任吗？ 目前居住的小区家里供暖不及时，室温16度左右，达不到北京市供暖的最低指标。在与房东签订协议时，房东承诺交纳房屋的取暖费。现今找到房东，房东将责任推至物业。与物业联系后，物业将皮球推给供暖公司。作为租房者，请问这种情况是不是直接应跟房东交涉，毕竟合同是与房东直接签订。
2016-01-24 22:03 lakers……（北京－通州区） 已有 4 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-01-24 22:06
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
2 赵江涛律师 2016-01-24 22:23
协商好
3 李同红律师 2016-01-25 05:00
需要看合同是如何约定的。
4 宋超律师 2016-01-25 13:49
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
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