新婚姻法下，离婚房产分割问题！
新婚姻法下，离婚房产分割问题！ 律师你好，我想咨询关于离婚房产分割事宜。
我和老公结婚已经9年，婚前我自己购有一套住房，且产证上至今只有我一个人的名字。我们结婚在公婆留给我们的住房里，房子很小，才38平，当时我公婆和我小叔他们都搬去另外购买的一套住房里。另外购买的是2室1厅的住房，用我老公的名字贷款的。后来，因为孩子大了，要上学了，所以在09年11月买了现在的住房，现在的住房是用之前38平的老房子置换的，另外再贷款了34万买的，像这种情况，如果我们要离婚的话，我能分割到现在的住房吗？
补充说明，38平的房子产权证上只有我老公一个人的名字，现在住的房子产权证上还是我老公一个人的名字，公婆和小叔住的房子现在贷款已经还清，产证上是我小叔的名字。
就是现在我很纠结一个问题，不是说现在新婚姻法就看产证吗？产证上有名字就是有分割权，没有名字就没有分割权。那按照这个说法，我没有名字不是没有权分割了吗？？
我还担心一个问题，就是我看到说新婚姻法说，父母出资给子女的。。。。
那我们之前的38平米的房子是他父母给我们的，后来我们现在住的房子也是用这个老房子卖了再贴钱买进的，那就是说，现在住的房子里面有老房子的成分，现在新婚姻法说父母出资的要什么债权补偿的，我在想，如果分割是不是要去掉这老房子的分割份额后再做平分？但是他父母没有做过任何的赠与协议或其它公证，这个该怎么处理呢？
我和老公结婚已经9年，婚前我自己购有一套住房，且产证上至今只有我一个人的名字。我们结婚在公婆留给我们的住房里，房子很小，才38平，当时我公婆和我小叔他们都搬去另外购买的一套住房里。另外购买的是2室1厅的住房，用我老公的名字贷款的。后来，因为孩子大了，要上学了，所以在09年11月买了现在的住房，现在的住房是用之前38平的老房子置换的，另外再贷款了34万买的，像这种情况，如果我们要离婚的话，我能分割到现在的住房吗？
补充说明，38平的房子产权证上只有我老公一个人的名字，现在住的房子产权证上还是我老公一个人的名字，公婆和小叔住的房子现在贷款已经还清，产证上是我小叔的名字。
就是现在我很纠结一个问题，不是说现在新婚姻法就看产证吗？产证上有名字就是有分割权，没有名字就没有分割权。那按照这个说法，我没有名字不是没有权分割了吗？？
我还担心一个问题，就是我看到说新婚姻法说，父母出资给子女的。。。。
那我们之前的38平米的房子是他父母给我们的，后来我们现在住的房子也是用这个老房子卖了再贴钱买进的，那就是说，现在住的房子里面有老房子的成分，现在新婚姻法说父母出资的要什么债权补偿的，我在想，如果分割是不是要去掉这老房子的分割份额后再做平分？但是他父母没有做过任何的赠与协议或其它公证，这个该怎么处理呢？
2011-08-30 13:48 完美小腹婆（上海） 已有 7 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2011年08月30日 14时10分
婚后购房属于夫妻共同财产，有个人财产出资的，可在分夫妻共同财产时扣除
2 110网律师 2011-08-30 14:00
属于婚前财产转化，登记在一方名下的属于个人财产，对于余下部分可主张共同财产分割
3 110网律师 2011-08-30 14:10
您好！根据您的藐视情况你是可以分割部分份额的，
4 李同红律师 2011-08-30 14:44
属于夫妻共同财产
5 110网律师 2011-08-30 14:55
属于夫妻共同财产
6 徐璐律师 2011-08-30 15:47
新房子确实是你老公的个人财产，但是还贷部分属于夫妻共同财产，可来电咨询。
7 110网律师 2011-09-01 13:52
是属于夫妻共同财产的