外墙使用权到底属于谁的?
外墙使用权到底属于谁的? 一楼是建材材料店,二楼是一家具商场.因一楼店铺较偏僻,在不影响二楼门面经营的情况下,一楼店主为了店面的显眼,把自家门店的招牌延伸到了二楼商场的外墙上,并在二楼外墙上做了立面招牌.故此二楼老板娘认为一楼店主没有二楼外墙的使用权,二楼外墙归二楼商场所有,要求一楼店主把门面立面招牌拆掉.放眼一看大多数一楼店铺的门面招牌都会延伸到二楼外墙上,因此一楼的店主也不肯把招牌拆掉,帮发生了争执,请问这二楼的外墙使用权到底属于谁的?
2011-08-29 14:42 euh6707（北京） 已有 6 位律师回答
1 赵亮律师 2011-08-29 14:43
外墙使用权需要根据合同约定来处理，如果没有任何使用权，所有业主有权使用。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2 赵江涛律师 2011-08-29 14:55
业主。
3 孙新律师 2011-08-29 14:57
如合同无特殊约定，则所有业主有使用权
4 李同红律师 2011-08-29 15:05
所有业主有使用权
5 孙新律师 2011-08-29 15:37
协商不成诉讼解决。
6 谷友军律师 2011-08-29 16:06
所有业主有使用权