我买了个二手房。当时付了首付款，因对方原因。一直5年没过户。我方就没付尾款
我买了个二手房。当时付了首付款，因对方原因。一直5年没过户。我方就没付尾款 我买了个二手房。当时付了首付款，因对方原因。一直5年没过户。我方就没付尾款。。现在对方要收回房产。但我已装修。住了5年。。1问。对方有权收回吗？或者有权收我租金吗？2问。就算我让他收回。该不该赔付我装修费？
2016-01-18 19:18 ask201……（上海） 已有 7 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2016-01-18 22:13
1、按照问题所述，既然有合同约定，且已交房，则可以根据合同约定起诉对方配合办理过户。待法院判决后，根据判决书即可办理产证。
2、若你坚持履行，则对方无权收回房屋。
3、对方无权收取租金，没有法律依据。
4、若你方不想要该房，则系解除合同，则可以根据合同约定进行解除及相关违约责任的追究，当然，对方应对装修费进行补偿。
2、若你坚持履行，则对方无权收回房屋。
3、对方无权收取租金，没有法律依据。
4、若你方不想要该房，则系解除合同，则可以根据合同约定进行解除及相关违约责任的追究，当然，对方应对装修费进行补偿。
2 110网律师 2016-01-18 19:32
这两个问题都要依据购房合同约定来处理的
3 尤辰荣律师 2016-01-18 20:57
建议你起诉履行房屋买卖合同。
4 张向锋律师 2016-01-18 22:00
1、房屋买卖合同有效，双方应当按合同约定履行。
2、协商不成，你可起诉对方要求配合办理变更产权登记。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、协商不成，你可起诉对方要求配合办理变更产权登记。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
5 郑何顺律师 2016-01-19 09:34
你好，房子当然无法收回。你现在可以要求对方过户。对方肯定是觉得房子涨了不想卖了。有需要可以跟我联系。
6 颜莉萍律师 2016-01-19 12:11
可以要求合同继续履行，但得想办法筹现金付尾款了，没有卖家的配合，没有银行能批得下贷款来。如果没有能力付尾款，只能是解除合同，追究违约责任了。
7 李军律师 2016-01-19 16:19
得根据合同约定条款判断。建议带合同预约律师当面详细咨询。
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