你好，二手房买卖，对方让我先付首付款给他去银行解压，后面在办理过户
你好，二手房买卖，对方让我先付首付款给他去银行解压，后面在办理过户 你好，二手房买卖，对方让我先付首付款给他去银行解压，后面在办理过户。请问这样安全吗？付首付款的时候要不要做个公证
2015-12-23 23:02 ask201……（广东－珠海） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2015-12-23 23:07
问题不大，不需要公证。
2 江珍来律师 2015-12-23 23:16
一般都是这样操作、。
3 110网律师 2015-12-25 09:54
1、与卖方的按揭贷款银行先沟通，看能否直接在你的帐户扣款代卖方还贷款。如可以，则直接让银行在你帐户上直接扣款；如不可以，也要事先与银行沟通卖方可提前还贷的时间，让银行在你转账到卖方银行帐户时立即扣款。
2、建议你让卖方先办理公证委托，委托你的指定人为卖方的受托人（委托事宜包括提前还贷、注销抵押登记、缴税、过户等）。如果你将钱转给卖方后，卖方不协助你过户，你可以凭公证委托书办理过户手续 。
以上措施能降低一定的风险，但不能完全避免风险。
你与卖方签订的合同（当时前提是条款约定明确）及转帐凭证就是证明，无须另行办理首期款支付的公证。
2、建议你让卖方先办理公证委托，委托你的指定人为卖方的受托人（委托事宜包括提前还贷、注销抵押登记、缴税、过户等）。如果你将钱转给卖方后，卖方不协助你过户，你可以凭公证委托书办理过户手续 。
以上措施能降低一定的风险，但不能完全避免风险。
你与卖方签订的合同（当时前提是条款约定明确）及转帐凭证就是证明，无须另行办理首期款支付的公证。
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