买方不积极贷款付余款，卖方是否可以解除合同
买方不积极贷款付余款，卖方是否可以解除合同 房屋买卖居间合同，尾款为商贷。但买方不积极贷款付余款，卖方是否可以解除合同
2011-08-26 22:23 jjzhou（北京－海淀区） 已有 13 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2011年08月26日 22时54分
首先看合同是否有逾期付款的相关约定，如果有的话，按照约定处理。如果没有，像这种情况，过了一年还没有付清，已经严重违约，卖方可以解除合同，并要求赔偿。但可能不存在诈骗的问题。
2 谷友军律师 2011-08-26 22:25
具体要看合同约定，如没有约定，卖方可给其发函，限期履行合同义务，超期可解除合同。
3 风志律师 2011-08-26 22:32
买卖合同如何约定的？建议带相关材料到律师事务所面谈。
4 孙新律师 2011-08-26 22:42
你好，需要看合同对于相关事项的约定，详情可以带合同找律师咨询
5 常路律师 2011-08-26 23:53
您好，要看合同约定，如果有约定可以解除合同，否则，可以要求限期履行合同义务，超期可解除合同。
6 孙新律师 2011-08-27 05:46
根据合同约定具体确定。
7 孙新律师 2011-08-27 06:58
合同中是否约定了解除该合同的条款，约定可以解除
8 李同红律师 2011-08-27 07:10
要看合同具体约定建议带相关材料到律师事务所面谈。
9 孙新律师 2011-08-27 08:55
具体要看合同约定
10 赵江涛律师 2011-08-27 09:57
要看合同约定
11 赵亮律师 2011-08-27 10:48
买房没有按照约定及时支付剩余房款，已经构成违约，卖方可以要求解除合同，并要求对方支付合同约定的违约金，或赔偿因此给你造成的实际经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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12 付玉阁律师 2011-08-27 10:57
合同是否有约定呢，如果有约定解除条件的话，可解除。
13 徐卫东律师 2011-08-27 21:41
根据合同的具体约定和具体情况进行分析。