卖方因买方没有贷款付尾款超过2年为由，不给过户怎么办？
卖方因买方没有贷款付尾款超过2年为由，不给过户怎么办？ 房屋买卖合同没有约定贷款过户时间，卖方因买方没有贷款付尾款超过2年为由，不给过户怎么办
2011-08-26 16:33 周文清（北京－朝阳区） 已有 14 位律师回答
1 赵亮律师 2011-08-26 16:35
有合同约定的，按照合同约定办理。
可以要求按照合同约定，及时履行过户有序。合同没有约定贷款过户的时间的，你可以随时要求过户。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为起诉。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
可以要求按照合同约定，及时履行过户有序。合同没有约定贷款过户的时间的，你可以随时要求过户。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为起诉。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2 110网律师 2011-08-26 16:35
买卖合同有约定的，按照约定处理。没有约定的，可以协商解决。对方不给过户，构成违约，你可以要求其承担违约责任。建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
可以来电咨询获得更详细的解答。
3 孙新律师 2011-08-26 16:35
向其发送权利主张通知函，给予一定的合理时间，后诉至法院主张权利。承诺来所来电咨询全部免费，代理民事案件最低收费四千，刑事案件阶段收费最低三千。
4 李同红律师 2011-08-26 16:37
对方不给过户，你可以要求其承担违约责任
5 110网律师 2011-08-26 16:39
如果房屋买卖合同约定买方将尾款付清后卖方才过户，那么，买方没有付清余款卖方可以不予过户
6 赵江涛律师 2011-08-26 16:42
我代理过很多这样的案件 可以电话联系我
7 潘志刚律师 2011-08-26 16:48
当然要算违约
8 孙新律师 2011-08-26 16:56
不算违约，可以起诉要求对方办理过户。
9 谷友军律师 2011-08-26 16:58
可以起诉要求对方办理过户。
10 徐卫东律师 2011-08-26 17:23
要根据合同的具体约定，如无约定，买房随时可以要求过户支付尾款。
11 孙新律师 2011-08-26 20:48
应按合同约定履行.
12 孙新律师 2011-08-26 21:20
你好，合同没有约定过户时间的，可以双方协商另行确定过户时间，对方不配合过户的，可以起诉要求对方履行合同
13 丁胜律师 2011-08-26 21:57
可以给付尾款并要求协助办理过户手续，协商不成的可以起诉解决。可以和我联系。
14 孙新律师 2011-08-27 07:07
可以到法院起诉要求办理过户手续，不属于违约。