和房东签订了租房合同，合同期是5年，合同约定未到期收房房东将赔偿我们5万，合同上也写了同意我们转租的
和房东签订了租房合同，合同期是5年，合同约定未到期收房房东将赔偿我们5万，合同上也写了同意我们转租的 和房东签订了租房合同，合同期是5年，合同约定未到期收房房东将赔偿我们5万，合同上也写了同意我们转租的。房子是套三的我们用轻质隔墙改成了套五的，这个房东也知道。现在合同还没到期，房东把房子卖了，让我们搬走，钱只陪了1万1，请问这种情况，我们有没有胜诉的希望。
2016-01-15 17:44 1808187273（北京－东城区） 已有 10 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-01-15 17:43
你好，建议协商解决，协商不成，搜集证据，委托律师，诉讼处理。
2 孙新律师 2016-01-15 17:44
你好，买卖不破租赁，你可以继续承租
3 北京石建伟律师团队律师 2016-01-15 17:44
你好，依据合同约定，详细可以来电
4 孙新律师 2016-01-15 17:47
你好，协商不成，可以起诉。
5 孙新律师 2016-01-15 17:56
你可以继续要求承租，或者要求对方支付违约金
6 孙新律师 2016-01-15 18:25
按照你们之间的合同约定可以主张五万违约金
7 孙新律师 2016-01-15 18:26
可以胜诉。
8 雪化平律师 2016-01-15 18:57
买卖不破租赁，不应该影响你的租赁权。协商不成可以要求对方承担违约责任
9 孙新律师 2016-01-15 20:18
一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10 孙新律师 2016-01-15 20:45
你好，房租是多少？违约金不能超过争议标的的30%。买卖不破租赁，你方不需要搬走。若房东违约赔偿应按合同约定处理。可以电话咨询，以便为你做出准确解答。
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