使用权房的共有部位的分割
使用权房的共有部位的分割 三家居住于一套空间内，如果我将自己居住的房子卖掉，其共有部位如何计算？
A:28平方米；Ｂ:17平方米; C:9平方米,共有总面积(厨房/厕所/走廊):20平方米.
谢谢!
A:28平方米；Ｂ:17平方米; C:9平方米,共有总面积(厨房/厕所/走廊):20平方米.
谢谢!
2009-09-07 10:05 dainea（上海－徐汇区） 已有 8 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2009-09-07 10:35
须经产权单位同意。
2 杨状律师 2009-09-07 10:29
看你们共有的性质了：如果是安分共有的话，可以将你的部分卖掉；如果是共同共有的话，则有点麻烦
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QQ：1009121731
Tel:13774354747
msn: yanglawyer123@126.com
Email: yanglawyer123@126.com
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3 110网律师 2009-09-07 10:34
杨律师说的对
要看你们共有的性质
如果是按份共有，则你售出你的部分就可以了。
如果是共同共有，则要其他人的同意。当然，如果他们不同意你售出，你可以要求他们购买你的部分/
要看你们共有的性质
如果是按份共有，则你售出你的部分就可以了。
如果是共同共有，则要其他人的同意。当然，如果他们不同意你售出，你可以要求他们购买你的部分/
4 110网律师 2009-09-07 10:56
需要区分共有关系。
5 110网律师 2009-09-07 11:33
需要区分共有关系。
6 110网律师 2009-09-07 18:33
区分共有关系，如果按份共有，你可以出售属于你的部分。一般共有部分按比例分摊即可。
7 110网律师 2009-09-08 10:45
使用权房能否出卖，建议问明房屋的管理部门。
8 110网律师 2009-09-08 11:20
可以按照个人实际使用面积的比例确定公共面积的归属