租房合同问题 我们租了个房子  合同签到了12月26号  但是现在这房子要拆迁  开发公司发了个通知说这月25号前搬迁   而且今天供暖的锅炉房都拆了   我们找房东商量退房  因为冬天无法居住   房东说这算我们违约  要扣我们3个月预付房租  我们现在房子周围夜间施工噪音很大  灰尘也很大  根本不是刚租时候的环境了  现在成了这样  我们已经无法居住了  我想知道  现在我们这种情况算违约吗？还是房东违约呢？

你们没有违约，房东也没有违约，属不可抗力之事件，建议协商解除合同。

1、房东违约。
2、要求解除合同即可，还可以要求赔偿损失。

属于情势变更原则，你们可以要求将诶出合同，并不承担违约金