租房合同问题
租房合同问题 您好!我今年4月在蜀山区通过中介租了一套一居室的套房,房东花了1800元委托中介帮忙装了一台舒梦牌的太阳能热水器,半月前坏了,我找房东,房东去找中介,中介说这是我人为损坏的,好像说太阳能水管坏了,我每次上水都是早晨七点前上水.现在没人问,请问我该怎么处理?谢谢!
2011-08-23 21:06 yubing……（河北） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-08-23 21:06
如属质量问题，售后服务，如是人为损害，损害维修。
2 谷友军律师 2011-08-23 21:12
让房东修理。
3 110网律师 2011-08-23 21:50
1、租赁物的维修属于出租人即房东的事情。
2、依据是，《合同法》第二百二十条 【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2、依据是，《合同法》第二百二十条 【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
4 孙新律师 2011-08-23 22:15
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。