二手房, 产证已到手, 卖家蒸发, 房子拿不到, 可以自行找换锁公司换锁吗?
二手房, 产证已到手, 卖家蒸发, 房子拿不到, 可以自行找换锁公司换锁吗? 今年4月底在上海买了二手房, 整个过程拖拖拉拉地, 到8月一号拿到了产证,而且 08/15号银行已经放款了, 可是卖家联络不上, 像蒸发一样,
房子我自然也拿不到手, 我们约定的1万块的尾款也还没有付,
请问我是买家, 可以自行找换锁公司换锁, 并强行占有这个房子吗? 换锁的话要什么人在场吗? 中介? 还是要找派出所部门??
谢谢了
房子我自然也拿不到手, 我们约定的1万块的尾款也还没有付,
请问我是买家, 可以自行找换锁公司换锁, 并强行占有这个房子吗? 换锁的话要什么人在场吗? 中介? 还是要找派出所部门??
谢谢了
2011-08-21 16:23 chicag……（上海－松江区） 已有 6 位律师回答
1 李同红律师 2011-08-21 16:39
可以起诉。
2 110网律师 2011-08-21 16:50
卖家未按时交付房屋，应按照合同的约定承担违约责任。同时要求继续履行合同，交付房屋。对方不交付房屋，不要自己擅自进入该房屋，以防止新的纠纷发生，可以向人民法院起诉，要求法院判断执行。
3 陈晓云律师 2011-08-21 18:58
你已是产权人，可报警找开锁公司开锁，对房内的东西进行提存公证。
4 张向锋律师 2011-08-21 19:13
若决定换锁，可以要求派出所 和居委会派员在场。
5 袁文祥律师 2011-08-21 19:56
建议先委托律师发凼告知！需要帮助找本律师，详情可来电咨询，律师为你提供专业的帮助和争取更大的利益！
6 李军律师 2011-08-21 22:54
你应起诉卖家要求交房并追究卖家的违约责任。不能强行入住。
详情，可以来电咨询律师，委托律师处理。
详情，可以来电咨询律师，委托律师处理。
相关法律问题
我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，他说可以先办公正，等够5年再过户~
2个回复我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，他说可以先办公正，等够5年再过户~
0个回复我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？
1个回复二手房交易 到期过户时卖家要多加钱，请问我可以拒付吗？
6个回复二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
6个回复买二手房，对方想放2个户口挂房子里五年，我可以买这个房子吗？
7个回复几年前,我买了一套二手房、但是没有房产证,我们有买卖协议,现在房子要拆迁盖新房,我可以要吗,
5个回复准备购买二手房，房主的契税和发票已经到手，但是房主的房照还没办下来，我买此房子怎样才能受法律保护？
1个回复