租户拖欠物业费及租金业主授权物业停止对该铺的水电销售，是否合

小区外墙砖有松动现象，物业要维修，但是费用要业主出，这种情况是否合理？如果不维修

小区物业规定不交物业费，业主车辆不许进小区，是否合理？

物业不征求业主意见，要求收停车费，并以年为单位收取是否合理

业主临时要进入小区地下停车场，物业以没有买停车位及租停车位为由，不准业主进入，是否合法？

新楼交付业主，物业同时向业主索要装修保证金和垃圾费是否合理？国家有这些方面的文件吗？

小区物业要加高小区外墙，向业主收费是否合理

物业保安跟业主发生肢体冲突，经公安局调解，私下解决。但是物业要求缴纳当年物业费，是否合理。