物业不征求业主意见，要求收停车费，并以年为单位收取是否合理 小区收取停车费，每天４元，２４小时内不计进出次数，要求一次性缴纳１４４０元的，每次进出小区刷卡扣去相应费用，并且小区内车位有限，物业明确指出如车位已满就不允许进入小区，只可停在小区外面，不需要刷卡扣费，也就是所谓的先进先停，晚了就没车位了，更可耻的是如果连续几天不动车辆，收费要累加，例：一天不动车　收４元　第二天还是没动车　那么第二天就收８元　　第三天不动车　　那么第三天就收１２元　那么三天下来我的停车费就是２４元，当汽车出小区的时候从刷卡器上自动扣取。综上所述，我想请问：１按照年为单位收取费用是否合理。　２连续多日不动车，累计收费是否合理。　　如何才能维护业主的权利

未经业主大会同意，物业无权收费。可向社区、街道物业管理员投诉反映。可向物价部门投诉。还可到法院起诉物业停止侵权。

具体需要看约定及内容是否合法

物业收费标准违法。

你好：需结合物业合同约定判断