债务问题请求帮助   急谢谢 我朋友欠我十万，他现在没有偿还能力并且人已经消失，并且还欠很多人钱，但我现在知道他有一处门市房，那房子价值三十万，但他已经将这处门市抵押给了一个人，他向这个人借了20万，做了公证。那么等这房子拍卖之后还完那人二十万，还剩余十万我能不能得到，那我现在应该怎样做？我有没有权利申请查封这门市？等这门市拍卖之后我能不能得到剩余的钱？如果以后这房子卖了，还完那人15万那剩余的钱我能否得到？我现在应该怎么办？（关键是他还欠好几个人钱）请告诉我我应该怎样一步步做？谢谢

先起诉吧，尽最大努力保障你的利益。

提出诉讼，申请财产保全。