店面租赁合同 二、本合同为期一年，即从二0    年    月    日起至     年    月    日止，本年度租金     元（人民币），乙方必须在签订本合同日一次性交付甲方。下次签订合同房租在上轮的基础上上涨2000元（人民币），甲方承诺乙方有续租权五年。
跪求指点：一年后甲方不将店铺租给乙方是否算违约。乙方是否有5年的承租权。
补充：乙方自己出钱装修店铺

一年后甲方不将店铺租给乙方是否算违约。甲方属于违约行为，可以要求对方承担违约责任并赔偿相应的损失。

按照租赁合同约定，你可以继续租用。如果无法协商处理，还可以依法起诉解决问题。

1年租赁期满后，如果乙方提出按和合同约定续租，而甲方不同意的，属于甲方违约。在该合同约定中，乙方按合同约定条件具有五年续租权。因此，只要乙方提出按合同约定续租，甲方就必须履行其承诺，否则构成违约。

1年后，不续租，构成违约。协商不成，可起诉要求继续租赁并赔偿违约金。
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