关于回迁房的买卖 我所在的区，现在在对外卖回迁房，据村委会的人说是多建的回迁房，目前是没有户头的，但是整个小区的房产证还没有下来，说如果我要买的话，就要一次性把房款付清，再与居委会签订买房合同，合同里注明房产证在多少时间内发下来，就可以了。不知道这个合同是不是有法律效力阿？如果我想买这个房子应该怎么做？谢谢！

如是购买集体产权房不做投资影响不大，如购买做投资因没有产权不能过户有一定影响。基本原则是这类房子可以购买，相关合同只要不违法就有效。
所以，可以签合同买房

建议要慎重

要慎重,是否会是"小产权房"?