刚租房才半个月空调坏了，该由谁负责来维修
刚租房才半个月空调坏了，该由谁负责来维修 房子是刚住进来不久，半个月空调就不制冷了，房东让我自己找维修家电的来维修，不知道这是否合理？我个人认为，空调是房东的而且也用了很长时间，坏了应该由房东全权负责维修。
2011-08-15 17:17 msqyyl（上海） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011年08月15日 21时15分
1、房东要你找人维修，你可以这样做。
2、但是，维修费应该由房东支付。
依据是，《合同法》第二百二十条 【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2、但是，维修费应该由房东支付。
依据是，《合同法》第二百二十条 【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2 李军律师 2011-08-15 22:30
可以自行找人维修，维修费用由房东承担。
3 110网律师 2011-08-15 23:29
只要不是人为原因损坏的,找房东维修.
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