二手房东不退押金怎么处理 你好!本人现在碰到一个问题,向您咨询一下,忘请回复。事情是这样的。我是2011年5月2号向二手房东租的房子,租期是6个月。我住满3个月,在第2个月就告诉二手房东,要退房,也就是再8月2号。二手房东当时说可以的。现在向他要押金,他不肯给。未满租期,但提前一个月通知二手房东,押金退给我是否符合法律?谢谢!!
2011-08-15 14:34 Ejz7908(上海) 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-08-15 14:37
除非有证据证明房东同意退。否则你提前解约,构成违约,一般押金不予退还。
2 110网律师 2011-08-15 14:43
你们签订书面房屋租赁合同了吗?
3 110网律师 2011-08-15 15:04
您好!房屋租赁协议是怎么约定的?
4 戎双双律师 2011-08-15 15:07
首先看你们双方是否签署了书面租赁合同,租期6个月,未采用书面形式的,视为不定期租赁,你可随时终止租赁,并且无需承担违约责任。
如果有书面租赁合同,则看合同中是否就提前解除合同做出了约定,如果有约定,则需要承担相应的违约金。同时合同中如果没有将押金作为违约金的情况,房东应当退还押金。
如果有书面租赁合同,则看合同中是否就提前解除合同做出了约定,如果有约定,则需要承担相应的违约金。同时合同中如果没有将押金作为违约金的情况,房东应当退还押金。
5 李军律师 2011-08-16 09:54
要你们之间的合同约定。