自愿放弃经济适用房要承担违约责任吗？
自愿放弃经济适用房要承担违约责任吗？ 我有一个朋友，之前因为没有工作所以申请了一套经济适用房签了合同但还未付款，后来读完博士找到了收入丰厚的工作，在单位的劝说下他写了一份自愿放弃经济适用房的证明。开发商说他是违约，要他支付20%的违约金。经济适用房算是福利政策吧？自愿放弃也要承担违约责任？
2011-08-13 20:17 shayi6……（北京） 已有 8 位律师回答
1 李同红律师 2011-08-13 20:23
已经回复。
2 孙新律师 2011-08-13 20:35
要看合同的具体约定
3 孙新律师 2011-08-13 20:48
已经不符合购买经济适用房的条件，不属于违约行为，不需要承担违约责任的。
4 宋智华律师 2011-08-13 21:28
具体情况是怎样的，存在违约的风险。
5 徐卫东律师 2011-08-13 22:36
要看合同的约定
6 陈晓云律师 2011-08-14 08:21
不具备经适房购房资格，不承担责任
7 赵亮律师 2011-08-14 09:21
不符合经适房的申请政策，不会被批准，直接提交自己的收入证明，证明条件已经改变即可，不需要承担违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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8 孙新律师 2011-08-14 09:36
不属于违约行为，不需要承担违约责任的。