租赁房遗产如何分割 我父母生前租赁了一间上海市市中心石库门房子，并辛辛苦苦养育了我们兄妹四个。其中共有六个户口；1。 老二于70年去江西插队落户，户口迁走了。后虽返沪，户口迁进又迁出了；其中有五个户口；2。 二老已先后去世；留有三个户口；3。 老大身体不好，未婚，一直住在父母留下的房子里；4。 现老大于今年六月去世；该房无人居住，但留有老三和老四的户口。5。 兄妹协商拟出售该房。    请问：老三和老四有户口，但老二没有。该房出售时，老二有份吗？是“二一添作五”，还是“三一三十一”？有法律上的依据吗？

该房屋目前不能出售，先要更改承租人，在承租人确定后，方可以出售（差价换房）。有户口的可以申请为承租人，没有户口的不能申请。只能在老三、老四中确定一名承租人。

租赁房只有在转成产权房后方可上市出售的.房屋租赁卡的全体同住人一致同意可以将该房产购买下来转成产权房.你们的现在的问题关键是要先确认哪些人是合法的同住人.

不属于遗产，只能变更承租人，届时在确定权利义务。