拆迁如何解决
拆迁如何解决 我租赁了房东的一栋民房用来开宾馆 租期为6年 我现在开了半年不到 接到了拆迁通知 之前的租房合同上有一条写了：由于自然灾害和政府行政行为导致的房东不能继续把房子租给我 所以造成的损失与房东无关 所以我想求教各位大侠 房屋遭到拆迁属于政府的行政行为吗 泪奔跪求啊！！！！！！！！！！
2011-08-10 00:00 bOp4142（江苏－盐城） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-08-10 00:27
您好，根据政府部门制定的行政规划而由相关机构进行的房屋拆迁属于具体行政行为，也属于不可抗力事由中的政府行为；所以根据协议规定，您无权就房屋的拆迁向对方提出赔偿要求。 我的补充： 2011-08-10 00:29
根据《合同法》的规定，您与对方的房屋租赁合同自动解除，您可以要求对方退换以支付的剩余房租，但就已投入的装修费用和其他费用，您无法要求对方进行补偿或赔偿。
2 柏志海律师 2011-08-10 06:31
按照你反映的情况，我可以帮助你维护权利
3 陈晓云律师 2011-08-10 16:16
直接起诉
4 110网律师 2011-08-11 15:37
拆迁不是政府行为，但涉及征收、征用的，则是政府行为。其次非常重要的是，拆迁中的房屋承租人有独立的利益，依法可以向拆迁人主张权利，如营业损失、搬迁费，等等。合同的约定只是排除了出租人的违约责任，不免除拆迁人的补偿责任。