拆迁房屋,实际面积少于拆迁合同5平方米,请问如何解决?
拆迁房屋,实际面积少于拆迁合同5平方米,请问如何解决? 折迁合同定的是46平方,可是结算实际面积才41平方,少了5平方,按有关法律规定面积差应该在3%,超过3%应双倍赔偿,可他们说这是拆迁合同不是买卖合同,所以不应该承担相应的法律责任,请问一下,我应该怎么办?或者请提供一下,哪些法律对这事有明确规定?万分感谢!
2008-08-26 14:38 daiyf（江苏－宿迁） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2008-08-26 14:54
可以起诉要求对方补偿少补偿的5平方对价。
2 孙新律师 2008-08-26 16:03
拆迁的房屋不同于商品房，所以不能适用最高人民法院的司法解释。你可以按照合同约定，要求对方支付相应的差价款。合同法有规定。
3 110网律师 2008-08-26 16:20
你可要求按宅前合同确定的面积计算拆迁补偿，因不是商品房买卖，不能主张双倍赔偿。
4 2008-08-28 10:09
可以要求对未结算部分进行补偿。由于不是买卖合同对象的商品房，所以不能主张双倍赔偿。
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