关于商铺合同问题
关于商铺合同问题 我们与房东签订了三年的商铺合同，合同约定前两年每月租金8000，第三年租金按照市场价双方协商但未说协商不成怎么办，现在房东说第三年根据市场价房租要涨到12000，我们不接受，请问这种情况房东有权单方终止合同吗？如果双方协商不成，走法律程序房东会胜诉吗？
2011-08-08 22:08 lovely……（广东－深圳） 已有 3 位律师回答
1 张勇律师 电话：13418954058 2011-08-08 22:17
1，若合同到期，对于第三年租金，双方无法协商，双方都有权终止合同。
2，当然你们可以与房东再谈。
2，当然你们可以与房东再谈。
2 110网律师 2011-08-09 10:40
你好，两年期满后，双方协商不成只能不再续签。双方都不存在违约情况。
3 110网律师 2011-08-09 15:21
双方无法协商，双方都有权终止合同。