关于公房变为产权房的问题 我爷爷有三个孩子，我爸爸，姑姑和叔叔。有一套租赁公房，为两居室，分别由我爸爸和叔叔居住，承租人为我爷爷。 1987年原户口本分为两本，分别是我爸爸一本（三个户口，爸爸、妈妈和我），叔叔另一本（四个户口，叔叔、婶婶、以及他们的女儿和爷爷）。姑姑是插队去了外地，在当地落户结婚。1992年姑姑的女儿作为知青回沪，落户到了我爸爸这里，此时我爸户口人数增加为四人。 1994年国家规定实施4平方以下福利分房，我爸爸去单位申请，但是我爸爸单位说因为是集体单位，所以要转到我叔叔的全名单位申请，后来我叔叔分了一套一室户（使用面积为18.8平方），四联单（调配单）上写的是叔叔和婶婶的名字。房子分好后叔叔他们一家并没有居住到新分的房子里，还是继续居住在原住处。 1995年4月我爷爷死亡，但是承租人至今依旧没有更改。爷爷去世后叔叔他们就在原住处和新房来回轮流居住，1996年叔叔和婶婶把户口迁进新房，叔叔为了考虑到当时还在读书的女儿，所以没有把她女儿的户口迁出，并要求我们签字同意。后来因为经常吵架不和，所以索性搬回新房居住了，原住处一直空关着。生活用品全部堆放在公用处（厕所和厨房），直接影响到我们的。 2003年叔叔和婶婶又把户口迁回原住处，等于户口又再次变回三个。但还是一直没有居住，空关闲置中！我爸爸他们始终居住在原住处，他处无房。

 请问： 1. 现有原公房，虽然我叔叔他们有3个户口，但是他们不在这居住，他是无权购买的，也没有要求分割的权利，因为公房的产权属于所有权人，如果我爸爸把承租人变更，是否可以把该公房变为产权房？需要他们同意吗？

变更承租人和公房购买产权变更成私房不同。公房购买成私房要房屋所有人同意，也要同住人同意。

需要。

需要房屋使用人和同住人同意签字。

需要的。

变更承租人和购买产权都必所有同住人同意！需要帮助找本律师，详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

需要公房所有权人和同住人同意才行