还款延期几天算不算违约
还款延期几天算不算违约 我弟两年前从朋友那里买了一套住宅，合同约定首付5万元，余款分5年还清，每月30日前按时还4000元、我弟有时手头宽裕时就提前还款，不宽裕时会拖后几天，原来也没什么，现在房子涨价，他朋友以延期还款违约为理由到法院起诉了我弟，要收回房子，法官调节无效，对方坚持要收回房子，我想知道这样的官司我弟该怎么打，赢的机会占多少
2011-08-04 06:34 IVH3599（辽宁－沈阳） 已有 3 位律师回答
1 张 静律师 2011-08-04 06:52
延期还款不构成根本违约，没有理由收回房子
2 胡爱军律师 2011-08-04 07:42
收房理由不充分。。。。。。
3 110网律师 2011-08-04 11:10
首先，你的房子过户没，要是过户对方当事人主张就无效。该合同就属于债权债务关系。其次，如果没如果有过户，要看你们约定的合同上是怎么约的。是不是按照约定还款后才能办理过户这就属于融资租赁，就要看你和对方合同上约定的责任了。