二手房买卖及相关手续咨询 律师您好！
    我现在在泰州市姜堰有一套房子，是贷款买的，但是现在房子我想卖掉，不过有个问题，房产证我一直没见到，是不是在银行那边，银行也没给我抵押证，如果我现在还清余款，是不是就可以拿到房产证，然后卖给别人呢？
    会不会有这种情况，就是我从银行贷到款了，但是没有办理房产证，到时拿不到呢？谢谢！

在贷款没有还清前,你是拿不到房产证有

会有的。

你是否去办理过房产证？办理房产证时，你要缴纳契税、维修基金的，这些费用你是否交过？
如果没有，你得先去把产权证办好，然后再卖房。

这种情况，你的房产证应该是已经办好了，只不过在银行里，你还清贷款，房产证银行就应当将房产证给你。你可以自由处分该房屋。