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关于房产和遗产的问题
关于房产和遗产的问题 具体情况是这样的:我爷爷2007年底去世,当时留下的遗嘱上说,存款和8间房产归我奶奶,在我奶奶去世的时候我父亲和2个叔叔一个姑姑每人2间。现在其中有4间房子被我三叔占着,他们住着这边的房子把在市区的房子租出去收租金,我们在不想闹矛盾的的情况下默认了这种情况,现在问题又出来了:我奶奶家住的屋子的对面有几件平房,平时租出去租金用来维持爷爷奶奶的日常用度,爷爷的遗嘱中并没有提到这几间平房的归属,而我们大家基本上认同这四间房子归奶奶所有。而我们这里据说最近要拆迁,我三婶(当然现在我不会这么叫他了)是一个很有心计的人,她想出来一个主意,要把这几间房子扒了,重新盖成三层的楼房,这样在拆迁中就可以获得更多的赔偿,这样,问题就出来了,他们并不具有这几间房子的所有权,但是他们拿出来钱去重新盖这几间房子并准备独吞以后的赔偿金,如果他们盖好,算下来全部的赔偿金将会达到超过50万。这对于我们这种小城市来说基本上是一个天文数字。我的父亲是家里的长子,他是一个把孝道和情谊看得很重的人,他的意见是爱怎么盖怎么盖,我们不管。二叔二婶虽然生气,但是由于性格比较懦弱也只能干生气,我的姑姑目前意见不明似乎她和三婶之间有什么协议,似乎持赞成态度。问题是奶奶年纪大了,身体又不好,并不想这么折腾。我跟妈妈觉得他们这么做很过分,我们的态度是,如果奶奶愿意盖房子并且同意盖房子投入和收益都归三叔家,可以,我们不管这个事了,如果奶奶说盖房子的投入和收益由四家分摊,也可以,如果说奶奶不愿意盖房子,谁也不能模这个房子,而现在的情况是,三婶不把奶奶放眼里,执意要盖房子,并且似乎对奶奶冷语相向有时还有辱骂行为。这时候我们该怎么办?如果三婶不听劝告执意要盖房子,我们到时候可不可以打官司,该怎么告
2009-08-23 00:33 zrz285(河南-驻马店) 已有 2 位律师回答
1 110网律师  2009-08-23 10:50
你好,你这个问题是这样的:
 1、你爷爷当时的遗嘱你的2个叔叔,1个姑姑都知道吗?
 2、如果认同这个遗嘱就要打确认之诉了。先确认你的奶奶对这8间房屋拥有所有权。
 3、你的奶奶可以授权你的3叔对房屋进行改建,但是要约定好受益人是你的奶奶,不是你的三叔。你的奶奶可以给他一定得补偿。
2 刘泽华律师  2009-08-25 19:35
对于遗嘱没有处理的财产,由你奶奶\父亲\叔叔\姑姑依法继承,也就是说,这房子及租金由你父亲及你二叔的各一份, 扒与盖都有他们两个一份.必要的话,可以打官司,不过建议协商解决.
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