签了居间合同，收了2w定金，现在买方不来房屋买卖合同，房子可以卖给别人吗
签了居间合同，收了2w定金，现在买方不来房屋买卖合同，房子可以卖给别人吗 通过中介与人签了房屋居间合同，买方交定金2万，约定11月25日签正式合同，现在买方超过15天了还没与我签约，我可以没收定金吗？需要办理解除合同的手续吗？房子可以卖给别人吗？
2015-12-11 10:56 ych903……（上海） 已有 7 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-12-11 11:06
1、按问题所述，对方已构成违约，你可以没收定金。
2、从法律程序上，你可以发书面函件限定时间，比如收到函件后三日内，催告其尽快履行签订协议义务，若逾期仍不签订，则房屋买卖合同解除。
3、合同解除后，可以另行出售房屋。
2、从法律程序上，你可以发书面函件限定时间，比如收到函件后三日内，催告其尽快履行签订协议义务，若逾期仍不签订，则房屋买卖合同解除。
3、合同解除后，可以另行出售房屋。
2 颜培卿律师 2015-12-11 10:58
建议先发一个书面的函给对方，给予一个最后期限（比如3-5天内），如果对方仍不予理睬的话可以解除居间协议没收定金
3 110网律师 2015-12-11 11:00
你好，建议事先通知下对方 之后再解除合同没收定金
4 郑何顺律师 2015-12-11 11:00
你好，定金可以没收的。但是避免到时候买方追究你爹责任，你可以依据你们的意向书或者居间协议通知对方。有需要可以跟我联系，我帮你把2万定金稳稳拿到手。
5 颜莉萍律师 2015-12-11 11:01
肯定是先解决在先的房屋买卖事宜，居间协议对各方也是有约束力的。
6 翟方进律师 2015-12-11 11:40
你方可没收定金。
7 李军律师 2015-12-11 16:07
什么原因导致没有签约？如果是买方不买了，是属于对方违约，你方有权没收定金。因此，要根据实际情况判断。你需要明确一下结果和固定一下证据。
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