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实际出资人与房本登记人不一致我是在酒店上班，这两天在培训，讲课的老师说不允许手机响，还让我们发誓开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法？民办高中周日早上组织补课并收费违法吗仅就土地抵押对新建不动产是否有抵押权