你好，我按揭的房子违约一年多了，现在还不交房，老是推时间，我
你好，我按揭的房子违约一年多了，现在还不交房，老是推时间，我 你好，我按揭的房子违约一年多了，现在还不交房，老是推时间，我想退房可以吗？
2015-12-07 12:35 ask201……（河南－周口） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2015-12-07 14:01
开发商违约,可以解除合同,建议你:
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。
(二)索要违约金及相关税费。开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入实际损失范围内，由开发商补偿。
建议委托律师起诉开发商要求退房，并退还已支付房款，支付利息，需要律师帮忙联系我。
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。
(二)索要违约金及相关税费。开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入实际损失范围内，由开发商补偿。
建议委托律师起诉开发商要求退房，并退还已支付房款，支付利息，需要律师帮忙联系我。
2 张书正律师 2015-12-07 17:55
按照合同约定处理。。。
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你好律师，我买的房子违约一年多了到现在还没交房，房子也没多大变化
3个回复你好，前段时间我有个房子要卖，已经在中介公司签好合同了，现在买家违约说不买了
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