房屋租赁纠纷，恳求您的帮助
房屋租赁纠纷，恳求您的帮助 您好，我上个月在房东张二手里租了三间房，签了一年的合同，并提前支付了三个月的租金。哪知刚住了十天左右，张三找上门来说其中一间北房是他的，要我们腾空这间房，并出示了他曾与房管所签的租赁协议。后来我们才知道，原来张二张三是亲兄弟，这三间房子一直是张二和父母一起住，后来父母去世了，张二一家子就住在这里。这三间房有两间是公租房，张二张三都没意见，唯独剩下一间北房，张二说房子是他自己私下盖的，根本不是城管所的，说张三手上的协议是假的，房子已经存在60年了,张三第一次拿出来。但是现在这个管辖的房管所早已经不存在了，张二也是因为没找到相关机构注册申请就把房子租给了我。 于是张三把我和张二一起告上了法庭，要求我退房并赔偿他损失3000元。现在我也不知道房子到底是谁的，掏了钱也装了修在中间觉得憋屈死了。这件事我该怎么处理？ 出庭那天我该如何维护自己权益呢 ？ 请求您的帮助！感激不尽~
2011-07-21 16:16 沐沐鱼（北京） 已有 13 位律师回答
1 110网律师 2011年07月21日 16时22分
合同有约定的，你可以要求按照约定履行。如果张二构成违约，你可以要求其承担违约责任，并赔偿相关损失。可以来电咨询获得更详细的解答。
2 孙新律师 2011-07-21 16:21
如果你在承租时张三隐瞒了你所表述的实事相关损失你可以向张三索赔
3 孙新律师 2011-07-21 16:24
直接起诉要求赔偿。
4 赵亮律师 2011-07-21 16:40
如果房屋属于张三，那么你和张二应当承担赔偿责任。但赔偿后你可以根据合同，向张三索赔。
5 孙新律师 2011-07-21 16:42
你应不需要承担责任,同时你应提出反诉申请
6 赵江涛律师 2011-07-21 16:43
可以起诉要求赔偿。
7 孙新律师 2011-07-21 16:51
建议请律师协助办理，积极应诉，可以追究张二的违约责任
8 贾金勇律师 2011-07-21 16:55
建议委托律师代理。
9 孙新律师 2011-07-21 17:04
起诉要求赔偿
10 孙新律师 2011-07-21 17:26
可以要求张二赔偿。
11 徐卫东律师 2011-07-21 21:08
建议你带着资料找我详细分析具体情况再做决定，是在本案中一并提起反诉，还是另案起诉。
12 孙新律师 2011-07-22 08:38
可以要求按照约定履行。
13 孙新律师 2011-07-22 09:52
直接起诉要求赔偿