不签《房屋买卖合同》，敢付首付款吗 前一段时间，我交了一定的定金认购了一套房，现售房中心促着要我交首付款，我说可以，但要签《房屋买卖合同》，可售房中心的人却说先交钱，签《房屋买卖合同》是以后的事儿，我觉得不可行，请大家帮我分析一下。

可以先签订定约合同,即先约定房屋的位置\面积\价款\交房时间\定金数额\缴款时间及金额\签订正式房屋买卖合同的时间及违约责任等,以保证正式房屋买卖合同的签订,然后再补交定金,要求对方出具定金收据;需要注意的是,查验对方有没有商品房预售许可证等手续,否则,合同的履行没有保障,很难办下来房产证等手续.

如果其没有预售许可证，是不能卖的。手续不全，有很大风险。可以要求双倍返还定金。