民事借贷纠纷 家父重病,家中负债累累,我妈为家决定用房产借钱做生意.2009年一熟人主动说帮我妈找人用房产证贷款,一天找我妈签字.我妈不识几个字,也没注意看,以为是帮自己借钱.签字时,放贷人在场,却没有会面,签完后说熟人还没到场便叫我妈先回了.事后说没有借到钱,其实已经贷10万块钱高利贷给自己.再三追问后,2010年才说被自己抵压给了某私人.我妈不懂,以为在私人那里应该没事,只是叫她尽快把房产证退还.直至2011年都没有还回,到房产证管理处咨询才知此抵压一事.办理手续齐全,但所有证件复印件都是曾为我妈办理的各种证件时搜集的,我妈全不知情.2011年3月放贷人因借款人不还钱且躲起来而起讼,法院已判借款人(未到庭)还款.到期未还,需拍卖我家房子.
   现我方凝是借款人与放贷人一起骗取我家房产,因为放贷人无法出示借款人拿到钱的证据,且借款人躲起不出面了.
   请问我家现在要如何才能保住房子,那可是我父母一生的心血啊~~~还要怎样维护我家的全法权益?

如果事情如你所述，那么，你们可以主张借款合同无效。但是要注意收集和提供证据；在此前提下，才有理由和前提说下面的维权事宜，此案涉及多个法律关系，诉讼程序相对比较复杂，建议委托律师提供法律帮助。

第一、可以先考虑报警，借款人涉嫌诈骗；
第二、若在上诉期，尽快提起上诉，调查取证，还有机会翻盘；
第三、若在一审没请律师，上诉期又过了，那亡羊补牢也晚了。至少会极其被动。

你们可以主张借款合同无效。但是要注意收集和提供证据；在此前提下，才有理由和前提说下面的维权事宜，此案涉及多个法律关系，诉讼程序相对比较复杂，建议委托律师提供法律帮助。诉讼维权，实际操作相当专业，具体要看案情，详细情况可联系我

你必须收集证据证明借款人和放贷人存在欺骗你妈妈一事，否则形式上是存在抵押的，对方可申请拍卖房子还款。