楼上装修导致房顶渗水、起皮、开裂，应该如何索赔
楼上装修导致房顶渗水、起皮、开裂，应该如何索赔 楼上买的二手房，装修时装修公司施工造成楼板漏水，房顶多处漏水、起泡，水都落我家灯上了。现在要求楼上负责顶面维修。但楼上业主宣称他是善意保管人，没有责任，他只负责帮忙联系装修公司，要我找楼上的装修公司索赔，请问这个合理吗？是否应该找他赔付，赔付的依据是如何计算？谢谢了。
2015-11-24 01:02 GQAQ（北京） 已有 6 位律师回答
1 北京石建伟律师团队律师 2015-11-24 07:59
根據實際損失起訴索賠
2 孙新律师 2015-11-24 08:03
您好，楼上的房主首先是负有赔偿责任的，如果装修公司施工存在过错，需要一同承担责任。您的损失可以根据鉴定确定损失额。如果无法协商，可通过诉讼途径解决。可来电咨询，给您和你详细的分析。
3 孙新律师 2015-11-24 08:39
您好！
首先，楼上的业主的装修行为侵害您的权益，您可以向其主张您的损失；其次，可能这个装修的过程中装修公司也存在一定的过错（要不然不会漏水）；因此，您可以找他们两方协商赔偿，如果协商不了，把他们作为共同被告，诉讼解决！如有需要，您可以来电咨询 详细为您解答！
首先，楼上的业主的装修行为侵害您的权益，您可以向其主张您的损失；其次，可能这个装修的过程中装修公司也存在一定的过错（要不然不会漏水）；因此，您可以找他们两方协商赔偿，如果协商不了，把他们作为共同被告，诉讼解决！如有需要，您可以来电咨询 详细为您解答！
4 徐卫东律师 2015-11-24 09:03
你好，建议协商解决，协商不成，搜集证据，委托律师，诉讼处理。
5 孙新律师 2015-11-24 11:03
你好，装修公司和楼上业主是合同关系，和您并不存在法律上的关系（对方不存在过错的情况下），随时装修行为造成了您的损失，你可以向楼上业主主张。同时，如果装修公司存在过错的，可以主张侵权责任，将业主和装修公司作为共同被告，起诉。佩服的标准时您所遭受的实际损失。详情来电咨询。
6 宋超律师 2015-11-24 14:22
楼上的房主负有赔偿责任的，如果装修公司施工存在过错，需要一同承担责任。您的损失可以根据鉴定确定损失额。
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