关于拆迁经营补偿的归属
关于拆迁经营补偿的归属 您好！我把我的房子租赁给一家公司，合同上注明在租赁合同到期时，超过3天没收到房租的话，房东有权解除合同，而我不但在到期日没有收到房租，这家公司听说要拆迁，就以快递的方式在合同超过十多天后要交予我房租，这时，让我拒绝了，因为合同上注明遇到拆迁有他们的70%拆迁经营补偿费，所以，赖在我的房子不搬走，后来，因为他们的营业执照注册地不再本地，拆迁办不搭理他们，强行把他们赶走，把我家的房子拆了，事后，他们就起诉我，非要经营补偿费，您说我该怎么办?
2011-07-16 10:36 bMA5543（北京） 已有 7 位律师回答
1 陈晓云律师 2011-07-16 10:37
对方违约在先，你有权解除合同并追究对方的违约责任。
2 贾金勇律师 2011-07-16 10:44
积极应诉即可。
3 孙新律师 2011-07-16 10:49
没事，对方违约在先，你有权解除合同，收回房租，并追究违约责任
4 赵江涛律师 2011-07-16 11:09
对方违约在先，你有权解除合同
5 常路律师 2011-07-16 15:13
您好！积极应诉，公司注册地不在此地，是没有拆迁停业等损失补偿的，无需补偿。
6 孙新律师 2011-07-17 09:12
公司经营地不在此，是没有拆迁停业等损失补偿的，非法要求，在有证据反驳时，无需补偿。
7 赵亮律师 2011-07-20 16:15
对方有违约行为，不需要补偿，你可以积极应诉答辩。