关于离婚的房产分配 各位律师：
    您们好！
    在此向您们咨询一下关于离婚房产分配的问题，本人现名下有2套房，一套是在结婚前买的，银行有贷款，但是贷款全部是我父亲替我还的（结婚前就承诺房贷不需要我还，以我和妻子的工资不足以还贷）；还有一套是农村拆迁安置小别墅，不属于商品房，一直是在我父亲名下，为了麻烦以后再变更户主，现定户主是我，此房一直是我父亲居住。
    希望各位律师对以上问题给予帮助，谢谢！

婚前房产，婚后还贷部分，属于共同财产；父亲代为偿还，可以认定借款，父亲可以向你们夫妻主张偿还；
别墅属于父亲财产，你们离婚无权分割。

婚前的属个人财产，婚后属夫妻共同财产

婚前的财产不参与分配，婚后财产属于共同财产，平均分配